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Bedlam Heights曾是一座阴森的疯人院。Kate与父亲Warren耗费心血，将这座废弃建筑彻底翻新，改造成了配备现代设施的住宅社区。其中一间公寓里，Kate正与好友Molly和Ryan合租，开启了看似平静的新生活。
然而平静被突如其来的表弟Jed打破——他风尘仆仆地登门，请求借住一段时间。但Bedlam Heights弥漫的阴冷气息，触动了杰德的敏感神经。原来在抵达之前，他收到一条语焉不详的短信，短短几个字赫然写着：“save Kate……”
而此刻建筑里若有似无的低语与阴影，让他确信这条警告绝非空穴来风。